07/01/2015 08h00
Início do ano aquece procura por imóveis
Dourados News
A procura por imóveis já é alta nesses primeiros dias de janeiro e tende a aumentar nos dois próximos meses em Dourados. Essa demanda acontece principalmente devido à chegada de milhares de estudantes que vem de toda a região e também de outros Estados para iniciar a graduação no município. A cidade é sede de duas universidades públicas e atende grande demanda também de universitários em outras duas instituições particulares.
Segundo o gerente de locação de uma das imobiliárias procuradas pelo Dourados News, Gilson Flavio Alves de Melo, a maioria tem tido a preferência por alugar apartamentos, em busca de mais segurança e conforto. “A procura já vem desde dezembro e a partir de agora só deve crescer. Os apartamentos tem sido mais requisitados por oferecer mais proteção com cercas elétricas e portarias e comodidade”, citou.
As regiões mais visadas são as que ficam próximas dos centros universitários como Bairro Jardim, Parque Alvorada e Jardim Universitário. Gilson lembra que os que se antecipam conseguem as melhores localizações. “Nesses locais os imóveis são muito procurados, então pra março por exemplo já não se encontra tantas opções de moradia”, ressalta.
Para o corretor de uma outra imobiliária, Tadeu Lucas Vilamaior, a preferência por apartamentos também lidera a procura.
Ele cita que acredita em um novo perfil dos acadêmicos que estão mais focados nos objetivos. “Antes o pessoal buscava muito mais as casas para morar a galera toda e fazer muitas festas, agora vemos os estudantes buscando mais sossego, quase que todos preferindo morar sozinho afirmando ser melhor assim para se dedicar aos estudos”, enfatizou.
O corretor afirma que os preços variam muito de acordo com a localização e o tamanho. O valor mínimo, em média, é de R$ 450 alcançando até R$ 1,8 mil.
“Os imóveis mais simples como as quitinetes tem o aluguel mais em conta, já os apartamentos e casas com maior infra-estrutura podem chegar ao valor mensal de quase R$ 2 mil em especial os mais próximos as universidades”, comenta.
A expectativa é que nesse ano, se alcance cerca de 20% a mais de locações de imóveis se comparado ao ano passado, segundo Gilson Flavio. “A cidade tem crescido e se destacado cada vez mais e as universidades também estão com novos cursos, acredito isso traga esse relevante aumento em 2015”, conta.
