Com recursos de até R$ 40 bilhões, iniciativa permite solicitar o financiamento online pela Caixa, com juros a partir de 1,17% ao mês
O governo federal lança nesta segunda-feira (3) o programa Reforma Casa Brasil, que vai oferecer crédito facilitado para famílias que desejam reformar ou ampliar suas casas. O financiamento será feito pela Caixa Econômica Federal, de forma totalmente digital, por meio do site ou aplicativo do banco.
Ao todo, o programa disponibiliza R$ 40 bilhões em crédito, com juros a partir de 1,17% ao mês e prazo de pagamento de até cinco anos (60 meses). As parcelas serão limitadas a 25% da renda familiar, e os valores financiados começam em R$ 5 mil, podendo chegar a R$ 30 mil para as faixas de renda mais baixas.
O objetivo é facilitar o acesso a recursos para melhorias, pequenas obras e reformas residenciais, beneficiando cerca de 1,5 milhão de famílias em todo o país. O programa foi desenvolvido pelos ministérios das Cidades e da Fazenda, em parceria com a Caixa.
Linhas de crédito por faixa de renda
- Faixa 1: famílias com renda de até R$ 3.200
- Juros de 1,17% ao mês
- Financiamentos de R$ 5 mil a R$ 30 mil
- Prazo de pagamento: até 60 meses
- Faixa 2: renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600
- Juros de até 1,95% ao mês
- Financiamentos de R$ 5 mil a R$ 30 mil
- Prazo de pagamento: de 24 a 60 meses
- Faixa 3: renda acima de R$ 9.600
- Financiamento de até 50% do valor do imóvel, com limite máximo de R$ 1,125 milhão
- Juros de até 1,95% ao mês (podendo ser menores conforme a análise de crédito)
- Prazo de pagamento: até 180 meses (15 anos)
Recursos e abrangência
Do total de recursos, R$ 30 bilhões virão do Fundo Social do Pré-Sal, destinados a famílias com renda de até R$ 9.600. Outros R$ 10 bilhões serão disponibilizados pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), voltados para famílias de renda mais alta.
O programa é válido em todos os estados e municípios do Brasil, incluindo o Distrito Federal.
Como solicitar o crédito
O processo é 100% digital:
- O interessado acessa o site ou aplicativo da Caixa;
- Informa o tipo de obra e faz uma simulação do crédito;
- Envia fotos do imóvel e da área a ser reformada;
- Após a aprovação, o crédito é liberado — 90% do valor inicialmente e os 10% restantes após o envio de fotos comprovando a conclusão da obra.
Não é necessário ir até uma agência, mas quem preferir pode realizar o processo presencialmente.
Uso dos recursos
Os valores poderão ser aplicados na compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra e serviços técnicos, como projetos, acompanhamento de obras e perícias. O crédito também pode ser usado em imóveis de uso misto (residencial e comercial).
O presidente Luiz Inácio Lula da Silva participa do lançamento oficial do programa nesta segunda-feira. Segundo o governo, o Reforma Casa Brasil faz parte do conjunto de políticas voltadas à melhoria das condições de moradia e geração de empregos no setor da construção civil.
