Quando nós temos a felicidade de ter algum dinheiro de parte, não devemos deixar esse dinheiro em nosso banco parado e devemos investir ele em serviços ou formas de rentabilizar eles, fazendo um rendimento passivo ao invés de ele estar em sua conta.
Para isso, existem várias formas de você conseguir ter uma rentabilidade extra, que pode ser muito interessante para você a longo prazo e que não tem muitos riscos associados.
Vamos falar com você algumas formas onde pode investir esse dinheiro e conseguir fazer algo bastante interessante com o passar dos anos para ter uma renda passiva:
Empréstimos “peer to peer”
Esta é uma forma de investimento com base em uma dívida que você vai cobrar da outra parte, normalmente uma pessoa ou uma empresa, para receber depois uma taxa fixa de juros. Este é um processo que deve ser feito única e exclusivamente por si, e que por vezes é algo que requer muito investimento uma vez que a outra parte pode precisar de um valor é voltado de dinheiro.
Desta forma permite o empréstimo direto em dinheiro em que você recebe um retorno em forma de uma taxa de juro que pode ser discutida e acordada entre ambas as partes.
Nessa situação existem alguns riscos, pois a pessoa ou empresa é que você está a emprestar seu dinheiro pode por algum motivo alheio a sua vontade deixar de pagar, e não iria ser benéfico para você esse investimento porque acarreta um risco mais elevado.
Crowdfunding imobiliário
Este tipo de serviços é muito parecido com o fundo de investimentos, no entanto estamos falando de indivíduos específicos e não empresas que compram parte de um imóvel. O objetivo do crowdfunding imobiliario é obter um determinado capital para depois poder receber o seu retorno gerado. Por exemplo, você pode entrar em um fundo de investimento imobiliário com outras pessoas e comprar uma casa, para ela ser remodelada e depois vendida por um preço maior. Do mesmo jeito que pode investir em empresas para que exista lucro e você receba uma parte desse valor.
Você não tem que comprar a casa toda ou a empresa toda, existem sistemas onde você pode investir uma pequena parte desse valor junto com outros usuários para conseguir depois também obter uma percentagem do seu retorno.
Uma vez que esta é uma solução onde pode investir menos dinheiro, vai ser uma situação mais fácil e que requer menos capital do que o empréstimo peer to peer.
Um dos exemplos do Crowdfunding imobiliário mais usado são os Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs), onde você compra uma cota para os investidores fazer investimentos em empreendimentos. Esses empreendimentos por vezes são apenas projetos, ou seja não tem casa construída, e quando ela for construída será vendida e você vai receber sua cota por isso.
Existe também o aluguel de imóvel, uma vez que nos momentos de instabilidade financeira ao longo da história você pode ter um imóvel em uma cota sua que pode vender ou manter por longos períodos tendo sempre receitas recorrentes.
